• 置业指南:公积金存款条件和流程

    2018-05-31 11:00:51 75 0
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    普通来讲,很多公司都邑给员工购买住房公积金,而员工也请求交纳住房公积金,住房公积金是国度关于我们买房或装修的一种补贴,会有一部分是由国度帮我们承当的。是以有了住房公积金,我们买房会加倍省钱,那么住房公积金存款请求条件和流程有哪些?

      请求住房公积金存款的条件

      一、请求小我住房公积金存款,应同时具有以下条件:

      1、请求公积金存款需具有中华人平易近共和国户籍及有效居平易近身份证;

      2、请求公积金存款时已持续足额缴存住房公积金一年以上(不合城市请求有所不合,详细咨询本地的公积金管理中间);

      3、请求公积金存款需具有房屋地点地房地产挂号部分所确认的购房合同或协定,并能处理抵押或包管担保手续;

      4、所购房屋已按规定付出购房首期房款;

      5、请求公积金存款需具有完全平易近事行动才能,信用优胜,具有稳定的职业和支出,有了偿存款本息的才能;

      6、所缴存的住房公积金优先用于了偿小我住房公积金存款。

      2、缴存认定标准

      1、职工从请求住房公积金存款至发放存款时代,缴存账户状况应保持正常缴存状况。

      2、职工能否足额缴存以缴存基数为准,职工不须要供给小我支出证明。

      3、各营业网点在受理面签时担任审核职工能否持续、足额缴存。

      4、职工从请求公积金存款至放款前按月、足额、持续缴存视为正常缴存,在一年以内出现补缴、一个月屡次缴存等非正常缴存情况(不合城市请求有所不合,详细咨询本地的公积金管理中间),需扫描单位补缴证明等材料,审批经过过程后才能持续请求和发放小我住房公积金存款。

      3、留意了!以下三情况暂不予请求公积金存款:

      1、所购房屋修建构造为砖木构造、混淆构造;

      2、请求公积金存款用处为非栖息用房及低密度商品住房;

      3、已应用两次住房公积金存款。

      公积金存款请求流程

      1、提交材料

      起首请求公积金存款的借钱人,到自己缴存公积金的公积金管理中间所属管理部,请求公积金存款时,选择担保中间供给担保的,应提交包含担保请求所需材料在内的全部个贷请求所需材料,包含小我及妃耦的身份证、户口本,娶亲证、离婚证,购房首付款证明材料,购房合同,住房公积金缴存证明等。

      2、审核告诉单

      其次,管理部对公积金存款请求初审经过过程后,开具《担保请求审核告诉单》,打印《借钱合同》、《抵押(反担保)合同》等相干司法文件,将全部个贷材料交与担保中间。

      3、审批

      然后就是审批,担保中间对担保请求停止审核,借钱人符合担保条件的,担保中间开具《担保请求审批看法书》;借钱人拜托中介机构代办公积金存款的,担保请求手续由代办机构担任代理并代收担保办事费。

      4、缴费

      公积金存款的借钱人还须要根据审核经过过程的《担保请求审批看法书》交纳担保办事费。担保中间开具担保办事费发票,对审批经过过程的《借钱合同》、《抵押(反担保)合同》、《收押合同》等司法文件加盖担保中间公章。

      5、材料转送

      审核后的小我存款请求材料(包含盖印后的合同),由担保中间转送住房公积金管理部;拜托中介机构代办的,由中介机构担任上述材料的传递任务。

      6、签订合同

      住房公积金管理部监督指导借钱请求人在《借钱合同》、《抵押(反担保)合同》等相干司法文件上签字。

      公积金存款放款时间

      1、公积金存款请求人及合营请求人先网上预定处理时间、地点,再持请求材料到中间管理部干事大年夜厅处理。

      2、中间管理部干事大年夜厅受理后,等待审批,审批时间为5个任务日内。

      3、公积金存款审批完成后5个任务日内,到中间管理部干事大年夜厅银行驻点签订合同。

      4、公积金存款借钱人及受托银行处理相干放款手续,然后发放存款。

      5、最后,公积金存款借钱人到中间管理部干事大年夜厅银行柜台支付相干材料便可。

      以上就是公积金存款请求条件和流程的全部内容,普通来讲,公积金管理中间审批存款的时辰重要考察以上内容,固然也要以征信优胜为条件,详细的计算细则还要咨询本地的公积金管理中间。

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