• 【月报下篇】9月新居成交小幅上升,房价趋稳!

    2019-10-18 16:07:38 376 1
  • 9、十月是房企加推的重要节点,装备好充分的房源,才能打好“金九银十”这一役。

    那九月梅州楼市详细表示若何?让我们用数据措辞,为您出现梅州楼市9月真实的情况。

    (一)梅州市20199月室庐网签情况

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    (以上数据来源于梅州市住房与城乡扶植局)


    01全市数据

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    9梅州市室庐成交套数为2108套,环比上浮3.54%

    梅州市室庐成交均价6372.87/㎡环比下跌6.38 %;

    梅州市室庐成交面积27.91万㎡环比上浮2.65%。

     

    02 梅州城区数据

    江南

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    9月江南成交面积为4.59万㎡,环比下跌0.22 % 成交套数340套,环比上浮2.1%;成交均价8009.13/㎡,环比上浮0.88%。9月江南片区出现量价齐涨态势

     

    江北

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    9月江成交面积为3.23万㎡,环比上浮4.53 % 成交套数234套,环比上浮2.18 %;成交均价6832.14/㎡,环比下跌4.24 %。9月江片区出现量跌价跌态势

    梅县区

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    9梅县区成交面积为7.26万㎡,比上浮52.84% 成交套数605套,环比上浮50.12 %;成交均价6346.28/㎡,环比上浮0.94 %。9梅县区出现量价齐涨态势 

     

    楼市分析:

    纵不雅全市数据,9月梅州新居成交量为2108套,环比82036套,上浮3.54%,9月成交均价6372.87/㎡环比下跌6.38%。

    9月楼市固然没有传统旺季的那般“炽热”,然则比拟8月,新居成交量照样有所回暖。

    在各大年夜片区中,梅县区表示最为抢眼,成交量环比8月上浮50.12%。据小编懂得,9月梅县区新居供给迎来了迸发,达到2192套,占梅州城区供货量的荆棘铜驼。

    供货量大年夜,购房者选择也多,这是梅县区本月销量好的缘由之一,别的随着梅汕高铁通车的消息也让广大年夜购房者加倍存眷这个片区。

    随着十一假期的到来,浩大楼盘加推新品,进步优惠力度,以期能在十月取得更好的事迹。接上去的市场又会表示若何?让我们一路拭目以待。

    当今房价趋稳,想购房置业的同伙,可按实际需求出发,理性购房!

     

    03  梅州各县区8VS 9月成交数据比较

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    梅州各县区8VS 9月室庐成交套数柱状比较图

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    梅州各县区8VS 9月室庐成交面积柱状比较图

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    梅州各县区8VS 9月室庐成交均价柱状比较图

     

    从区域来看,除兴宁市和丰顺县销量有所降低以外,其他各县区销量都有不合程度的上浮。

    个中,梅县区优势尽显,以605套成交量独有鳌头,环比8月上浮幅度大年夜。而梅江区以574套成交量紧随厥后,五华县以307套成交量位列第三,其他各县区成交量均未破两百。

    成交均价方面,五华县的房价动摇比较大年夜,从上月的“8”字头降至“6”字头。兴宁市房价依然坚硬在“7”字头,与梅江区均价等量齐观。其他各县区成交均价都有小幅度的上浮或下跌。

     

    (二)20199月梅州城区及部分县区打鱼棋牌游戏 官网新居成交数据

    梅江区

    据客房网不完全统计,9月梅江区在售打鱼棋牌游戏 官网新居成交427套(含室庐及公寓)个中,中国客世界90套,保利公园壹号65套,碧桂园东湾国际41套。

    详细数据请看下表:

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    梅县区

    据客房网不完全统计,9月梅在售打鱼棋牌游戏 官网新居成交679套(含室庐及公寓)个中,富力城187套,集一尚城94套,铁汉·华翰林68套。

    详细数据请看下表:

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    五华县

    据客房网不完全统计,9月五华县在售打鱼棋牌游戏 官网新居成交188套(含室庐及公寓)个中,敏捷美丽华府65套,敏捷金钥府38套,冠华城19套。

    详细数据请看下表:

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    丰顺县

    据客房网不完全统计,9月丰顺县在售打鱼棋牌游戏 官网新居成交60套(含室庐及公寓)个中,珠江新城御景18套,萬江府13套,蓝天城9套。

    详细数据请看下表:

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    兴宁市

    据客房网不完全统计,9月兴宁市在售打鱼棋牌游戏 官网新居成交131套(含室庐及公寓)个中,泰山盛景豪庭24套,美丽雅苑18套,双韵华府二期。

    详细数据请看下表:

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    备注:以上统计对象仅为梅州城区及部分县区在售打鱼棋牌游戏 官网,个别楼盘项目出现商铺、室庐、地下车位同时开售且没法精确辨别已售产品类其他,我们则有能够选择不统计。数据仅供参考。

    声明:以上数据为客家房产网独家核算统计,未经许可禁止转载,不然将依法穷究侵权义务。


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