央行节后出手,地产穷冬将至?

春节停止后的首个交易日,央行悄然掀起了金融市场的波澜:2月3日,央行周全上调了地下市场逆回购利率和常备假贷便利(SLF)利率,金融界人士将此解读为央行一次不叫加息的加息。一时间成了地产人士存眷的热点,有人认为央行加息意味着地产穷冬将至,你认为呢?

正方:央行确认泉币市场加息,意味着房贷利率存在着大年夜幅上调的风险,同时意味着贸易银行的资金本钱上升,原有针对房地产按揭存款的各类优惠利率或将绝迹。假设将来房贷利率持续下行,叠加当局对部分一二线城市投机购房限购限贷的铺开,地产销量或将持续下行,而地产市场的严冬或将到来。

反方:汗青上,每到一年的岁尾及次年春节这段时间,市场资金面总是相对偏紧,从而激起交易市场上利率上升,可以或许有效的改良市场的活动性。央行此次“静静加息”既没有明白针对通胀,也没有在开年杀气腾腾对准房地产泡沫,即就是说央行此次不过是一记旌旗灯号弹罢了,对楼市不会带来本质的影响。

36%
64%
正方评论 反方评论

正方支撑者评论

反方支撑者评论

支撑正方 支撑反方