• 便宜让很多人动心 一楼房子究竟能不克不及买?

    2017-04-11 09:01:47 1990 0
  • 很多人都认为一楼的房子又轻易返潮,私密性又差,采光还存在成绩,是以常常不肯意购买。但一楼有缺点天然也有长处,光是便宜这一特点,就让很多人动了心,那么一楼的房子究竟能不克不及买?明天我们就来跟大年夜家讲讲一楼的优缺点,和购买一楼应当留意的成绩。

    一楼有哪些优缺点?

    长处:

    1、 出行便利,特别是家里有老人的话,这点非常重要;

    2、 一楼不须要交纳电梯费,节俭本钱;

    3、 当不测产生时,一楼更轻易逃生;

    4、 即使自家没有花圃,也还有小区的绿化,可以或许密切接触大年夜天然;

    5、 假设附赠小花圃,实际应用面积就变大年夜了;

    6、 一楼的价格也比拟较较便宜,高层往上走越贵。

    缺点:

    1、 一楼轻易被妨碍物遮挡,采光后果不敷好;

    2、 一楼轻易返潮,特别在南边城市;

    3、 一楼更轻易被偷盗,必定要装置防盗窗;

    4、 一楼下水道轻易梗塞,特别是老式室庐。


    一楼究竟能不克不及买?


    甚么样的一楼可以推敲购买?

    1、 楼间距大年夜的一楼,由于楼间距大年夜了,采光成绩便可以取得处理了。

    2、 挨着小区绿化中间的一楼,如许的一楼空气很好,并且特别安静。

    3、 有地下室的一楼,地板湿润的成绩,有了地下室便可以取得减缓。

    购买一楼要留意哪些成绩?

    1、返潮成绩

    一楼相对湿润,并且回潮景象较严重,但假设有排挤层则无大年夜碍。在选择此类房屋时要留意室内墙壁能否有霉斑,即使选择了以后,室内普通不要铺设地板,应以地砖为好。

    2、安然成绩

    关于选择一楼的购房者来讲,社区情况和物业管理是必须要推敲的身分。选择房屋时应细心考察房屋所处的小区地理地位、周边的栖息人群、小区的性质、物业管理公司的质量。别的,自我防备也是很重要的。

    3、采光成绩

    尽可能遴选楼距较大年夜的室庐小区,争夺主采光面为正南向。普通来讲,影响一楼日照的重要缘由在于邻栋楼宇的遮挡,是以你可以看看栖息楼栋与南向相邻楼栋的间隔能否小于相邻楼座的楼高,假设间隔高于楼高,就不会影响45°的阳光入射角。

    4、噪音成绩

    选择一楼时应重点考察房屋的隔音质量,尽可能避开小区地下车库的进出口、交通骨干道,正对马路、文娱区或小区大年夜门的房慎选,以防止尘埃、噪声的搅扰和夜间汽车灯光的明灭及鸣笛。



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