• 完成粤港澳大年夜湾区全覆盖 2018年奥园蓄势待发

    2018-03-29 11:26:59 231 0
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    2017年3月,继三大年夜湾区以后,作为国度扶植世界级城市群和参与全球竞争的重要空间载体——粤港澳大年夜湾区,以“世界第四大年夜湾区”的格局应运而生,重要包含广东省广州、佛山、肇庆、深圳、东莞、惠州、珠海、中山、江门9市和喷鼻港、澳门两个特别行政区构成的城市群。

     

    粤港澳大年夜湾区擘画蓝图,持续升温,城市将来的生长可期,很多房企都抢滩入驻,个中,奥园早已深度构造粤港澳大年夜湾区,完成大年夜湾区“9+2”城市全覆盖。

     

     

    政策利好催化  乘“春风”的粤港澳大年夜湾区


    2017年3月至今,乘国度利好春风,粤港澳大年夜湾区城市群可谓备受注目,GDP总额冲破10万亿(数据远超旧金山湾区,切远亲近纽约湾区),严重年夜项目提速推动,家当加快构造,房价高速上浮……


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    粤港澳大年夜湾区的光环之下,城市的家当招商也很有出色。深圳方面,仅前海自贸区新引进汇丰前海证券等港企2400多家,新孵化港澳青年创新创业团队81个,启动深港设计创意家当园扶植。

     

    生长若何保持增速?城市之间的融合与协作尤其重要,是以,“海、陆、空”交通路网的搭建首当其冲。

     

    据懂得,将来珠江口将有五座跨海大年夜桥,个中最受存眷的港珠澳大年夜桥,也是世界最长跨海大年夜桥,估计本年二季度全线通车,届时,将完成30分钟到喷鼻港、澳门、珠海三地。


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    轨道交通也持续发力,广深港高速铁路喷鼻港段,筹划于本年第三季度通车,届时广州到喷鼻港仅需48分钟,深圳到喷鼻港仅需15分钟。同时珠三角地区共15条城际轨道交通线路筹划全部将在2020年前建成通车。

     

    另外,今朝广东还正在加快扶植珠三角世界机场群:喷鼻港国际机场、广州白云机场、深圳宝安机场(三核)、澳门机场、惠州机场、莲溪机场(三辅)。

     

    湾区9城房价明显上浮  肇庆一年涨40%


    随着粤港澳大年夜湾区的扶植铺开,所辐射的城市群体内,让更多企业与人熟悉到其城市价值上升空间,从而也推动楼市的进一步生长。比较全球三大年夜湾区而言,今朝粤港澳大年夜湾区楼市仍处于价格上的“洼地”。

     

    据统计显示,2017年3月-2018年3月,粤港澳大年夜湾区9城房价上浮明显,佛山、中山、东莞、江门都有逾越30%的上浮,肇庆更是逾越40%!

     

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    来源房价行情网,为二手价格

     

    城市生长空间可期,各大年夜房企也紧跟政策脚步,积极构造粤港澳大年夜湾区。一些外乡深耕的老牌房企,也依托本身得天独厚的后天优势,逐鹿湾区九城。奥园,正是个中一例。

     


    2017奥园在粤港澳大年夜湾区事迹供献超一半


    中国奥场地产集团创建于1996年,同年首个项目“番禺金业别墅花圃”开工并取得市场的热捧,开启了奥场地产开辟之路。

     

    从番禺发家,历经22年逾越式生长,奥园构建了“地产、贸易地产、国际投资、金控、文旅、奥买家、安康生活”七大年夜集团。如今,奥园曾经完成大年夜湾区“9+2”城市全覆盖,于区内共有50个项目,总修建面积约753万平米,占总地盘储备的30%,总货值约人平易近币 980亿元,实力抢占粤港澳大年夜湾区的生长先机。


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    3月15日,奥园公布2017年全年事迹,全年完成合同发卖总额达约人平易近币455.9亿元,同比增长约78.1%。个中,来自粤港澳大年夜湾区城市供献合同发卖约人平易近币242.8亿元,约占总合同发卖的53%。大年夜本营广州占比达14%,深圳占比达12%。

     

    个盘方面,深圳两盘表示亮眼,以深圳奥园翡翠东湾为例,2017年合同发卖金额高达30.56亿元,合同发卖面积为101700平米。深圳奥园峰荟合同发卖额为23.78亿元,合同发卖面积96900平米。作为奥园在深圳的首发之作,奥园翡翠东湾荣登2017年度深圳年度发卖龙虎榜发卖套数第2名,今朝二期主打建面约65-126平米智装2-4房,估计三月末开售。


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    深圳奥园翡翠东湾园林实景图

     

    广州方面,位于番禺的奥园莲峰圣境合同发卖金额为14.96亿元。邻接国度4A级莲花山旅游景区,双轻轨莲花站,是奥园标杆豪宅项目,曾荣膺美国金砖奖和ELA生态景不雅大年夜奖等行业重磅奖项,主力户型为约170-320平米高尔夫大年夜宅。


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    广州奥园莲峰圣境样板间实景图

     

    另外,佛山的奥园官湖尚居与佛山奥园一号也取得不错的成就,分别是12.78亿元与12.66亿元。

     


    聚焦粤港澳大年夜湾区  与时代生长共进

    以东京、旧金山、纽约世界三大年夜湾区的经历证明,湾区是引领经济生长的重要引擎,是以,区域楼市也随之受益,此时若何捉住大年夜湾区的生长良机,并敏捷扩大年夜影响力,完成与时代生长共进步,奥园深谙个中的事理。

     

    2018年,粤港澳大年夜湾区依然是奥园生长的重中之重,保持以一二线城市为主,三四线城市为辅的均衡性构造,拿地渠道进一步完成多元化,以确保在大年夜湾区的可持续生长。今朝奥园在大年夜湾区共13个城市更新项目按筹划推动,可以料想的是,随着国土的赓续扩大,粤港澳大年夜湾区构造将会成为奥园生长路上浓墨重彩的一笔。

     

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